Купить квартиру, Севастополь

Продаётся четырехкомнатная квартира 73 м², на ⅕ этаже дома. Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Вакуленчука, д. 21. Тёплая и комфортная четырёхкомнатная квартира на первом этаже — отличный выбор для большой семьи или в качестве доходной недвижимости. В квартире установлен узаконенный АГВ‑котёл, есть узаконенная пристройка. Во дворе всегда есть место для автомобиля. Звоните — договоримся о просмотре! Технические характеристики -Общая площадь: 73 м². -Жилая площадь: 48,2 м². -Площадь кухни: 10 м². -Количество комнат: 4 (изолированные). -Этаж/этажность: 1/5. -Год постройки дома: 1970. -Высота потолка: 2,7 м. -Санузел: смежный. -Водоснабжение: центральное. -Горячее водоснабжение: АГВ. -Отопление: АГВ (узаконенный котёл). -Дополнительные элементы: узаконенная пристройка. Преимущества квартиры -Четыре изолированные комнаты — достаточно места для большой семьи, возможность организовать отдельные зоны для отдыха, работы и сна. -Автономное отопление и ГВС (АГВ): возможность регулировать температуру, независимость от городских графиков, экономия на коммунальных платежах. -Узаконенные изменения: котёл и пристройка оформлены официально — нет рисков при оформлении сделки. -Первый этаж: удобство для семей с маленькими детьми, пожилыми родственниками или для тех, кому сложно подниматься по лестнице. -Место для автомобиля: во дворе всегда есть свободное место — не нужно искать парковку. -Просторная планировка: общая площадь 73 м² позволяет комфортно разместить всю семью. -Кухня 10 м²: достаточно места для готовки и приёма пищи. Инфраструктура и расположение Квартира находится в одном из лучших спальных районов Севастополя — всё необходимое рядом: -Пляжи и достопримечательности: до ближайшего пляжа 10 минут пешком (парк «Анны Ахматовой»), «Херсонес» и «Владимирский собор» — в 10‑минутной доступности. -Торговые центры: «Сильпо», «Новус», «Муссон» и «Лаванда» — рядом с домом. -Образовательные учреждения: школы № 29, № 34, № 35 и гимназия № 24 — в шаговой доступности;