Купить квартиру, Балтийск

? Евро‑двушка 73,5 м² в Балтийске: серый ключ, 15 минут до моря, автономность и продуманная планировка Продаётся уютная евро‑двушка общей площадью 73,5 м² на 2‑м этаже 4‑этажного дома в районе малоэтажной застройки г. Балтийска. Дом недавно построен, локация сочетает тишину пригорода и транспортную доступность. ✅ Параметры и планировка: Кухня‑гостиная 29,1 м² — просторное сердце квартиры: зона готовки, обеденная группа и гостиная в одном светлом пространстве. Жилая комната 17,9 м² — отдельная приватная зона для отдыха или спальни. Лоджия 4,4 м² — дополнительное место для отдыха, хранения или зимнего сада. Два санузла — удобно для семьи и гостей; в санузле 5,41 м² есть окно — редкое и ценное преимущество. Прихожая — достаточно места для систем хранения. ? Технические преимущества: Отделка: серый ключ — качественная база для вашего дизайна. Установлен двухконтурный газовый котёл — автономное отопление и горячее водоснабжение, экономия на коммунальных платежах. ? Локация и инфраструктура: Всего 15 минут пешком до побережья Балтийского моря — идеально для выходных и летнего отдыха. Удобный и быстрый выезд на трассу в Калининград. В пешей доступности: школа, парк, магазины, остановка общественного транспорта. Ж/д и автовокзал — в 10 минутах ходьбы. ? Инвестиционная привлекательность: Отличный вариант «квартиры выходного дня». Высокая востребованность для сдачи в аренду благодаря туристическому трафику в Балтийске. Подходит под ипотеку. Одно из лучших ценовых предложений в сегменте «серый ключ» в этом районе. ? Полное юридическое сопровождение сделки, оперативный показ. ? Звоните или пишите — расскажем подробнее и согласуем время просмотра.