Купить квартиру, Балтийск

? 2‑комнатная квартира 63,4 м² в Балтийске: серый ключ, 15 минут до моря, автономное отопление Продаётся 2‑комнатная квартира общей площадью 63,4 м² на 1‑м этаже 5‑этажного дома в районе малоэтажной застройки г. Балтийска. Дом недавно построен: современные коммуникации, удобная планировка и выгодная локация. ✅ Параметры и планировка: Жилые комнаты: 17,5 м² и 12,5 м² — достаточно пространства для семьи: одна комната как спальня, вторая — как детская, кабинет или гостевая. Кухня‑гостиная 15,4 м² — удобное объединённое пространство для готовки и отдыха. Балкон 4,8 м² по полу — дополнительная зона для отдыха или хранения. Санузел 5,4 м² — просторный и функциональный. Прихожая: хватает места для полноценной системы хранения. ? Технические преимущества: Отделка: серый ключ — качественная база для вашего дизайна. Установлен двухконтурный газовый котёл — автономное отопление и горячее водоснабжение, экономия на коммунальных платежах. ? Локация и инфраструктура: Всего 15 минут пешком до побережья Балтийского моря — идеально для выходных и летнего отдыха. Удобный и быстрый выезд на трассу в Калининград. В пешей доступности: школа, парк, магазины, остановка общественного транспорта. Ж/д и автовокзал — в 10 минутах ходьбы. ? Инвестиционная привлекательность: Отличный вариант «квартиры выходного дня». Высокая востребованность для сдачи в аренду благодаря туристическому трафику в Балтийске. Подходит под ипотеку. Одно из лучших ценовых предложений в сегменте «серый ключ» в этом районе. ? Полное юридическое сопровождение сделки, оперативный показ. ? Звоните или пишите — расскажем подробнее и согласуем время просмотра.